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第21周北京新房、二手房成交量双双下跌无新增土地成交
作者:admin      发布时间:2019-09-06

  二手房市场:第21周北京二手房住宅成交3314套,环比第20周下跌2.47%,二手房成交量基本稳定。

  租赁市场:第21周北京租金均价为87.92元/平方米/月,环比第20周上涨0.24%,各居室租金普遍下降。

  环京市场:第21周燕郊二手住宅挂牌均价为17942元/平方米,环比上周上涨0.18%;

  固安二手住宅挂牌均价为14537元/平方米,香河为12088元/平方米,总体来说市场较为稳定。

  总结:第21周北京新增4宗土地供应,共25.36万平方米;无新增土地成交。

  土地供应:第21周北京推出4宗土地,分别位于平谷区,顺义区,石景山区和大兴区;其中三宗为居住用地,共25.36万平方米。

  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第21周北京新建商品住宅成交686套,环比上周下跌68.00%,新房成交量下跌明显。

  第21周北京二手住宅成交套数为3314套,环比上周微跌2.47%,二手房成交量连续基本保持稳定。

  2、第21周北京二手住宅挂牌均价为61485元/平方米,环比上周下跌0.54%

  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第21周北京市二手住宅挂牌均价为61485元/平方米,环比上周下跌0.54%,北京二手住宅挂牌均价有所下跌。

  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第21周各区在售二手住宅均价中,西城区挂牌均价最高,为110118元/平方米;

  其次为东城,挂牌均价为95739元/平方米;房山均价最低,为31997元/㎡。

  在涨降价幅度方面,房山区挂牌价降幅最高,降幅为0.99%;通州区的挂牌价涨幅最大,降幅达0.84%。

  第21周北京调价房源中降价房源量占调价房源量的88.01%,涨价房源占比11.99%,降价房源占总调价房源比例与上周相比稍有上涨,可见市场信心仍有待强化。

  2019年第21周朝阳区的二手住宅挂牌房源最多,以44497套延续其霸主地位,其次是海淀(18946套)和丰台(18085套)。为什么法国、葡萄牙、荷兰等欧洲

  据诸葛找房数据研究中心监测, 2019年第21周,北京市租金均价为87.92元/平方米/月,环比上周上涨0.24%,租金微涨。

  分居室来看,2019年第20周北京一居室租金均价为5512元/月,二居室租金均价为6688元/月,三居室租金均价为10482元/月,居室价格环比上周均有下跌,同户型的房源中面积较大的更易成交。

  据诸葛找房数据研究中心监测,2019年第21周环京部分城市中,燕郊二手住宅挂牌均价居首,为17942元/平方米,环比上周上涨0.18%,连续8周上涨。

  固安二手住宅挂牌均价为14537元/平方米,环比上周微涨0.08%,价格较为稳定。

  公告披露,面向东城区符合条件家庭房源项目涉及2个,分别是四季盛景园和国瑞·瑞福园项目,面向西城区符合条件家庭房源有房山区金隅金林嘉苑项目。

  3个项目共有产权住房项目地上总建筑面积为45.2万平方米,本次配售的总套数达800套,申购登记截止时间为2019年6月10日。

  5月20日消息,广州市海珠区华洲街道土华经济联合社现公开招募有意向参与土华旧村更新改造项目的合作意向企业。

  招募公告显示,5月20日至24日,有意参与土华旧改项目的企业可凭企业介绍信到土华经济联合社了解和领取相关资料,旧改项目报名截止时间为5月31日17点。

  据了解,广州海珠土华旧村位于海珠湿地公园东侧,四至为西邻土华立交桥,北跨石榴岗河至新滘东路,南临小洲村及瀛洲生态公园,东近官洲水道,总面积约119.85万平方米。

  近日,住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、财政部、自然资源部联合发布进一步规范发展公租房的意见。

  文件显示,截至2018年底,3700多万困难群众住进公租房,累计近2200万困难群众领取公租房租赁补贴。但是,公租房发展不平衡不充分的问题仍很突出,部分大中城市公租房保障需求量大,但保障覆盖面较低,尤其是对住房困难的新就业无房职工、稳定就业外来务工人员的保障门槛较高、力度不够。

  5月24日,住房和城乡建设部办公厅印发通知,要求地方各级住房和城乡建设主管部门立即组织开展住房和城乡建设领域安全生产隐患大排查,切实强化风险管控和隐患整治。

  通知要求,要重点排查以下四项:一是未办理施工许可等手续的新建、改建、扩建工程,涉及改动承重柱、梁、墙的装饰装修工程。

  四是城镇燃气、供水、排水与污水处理、供热、桥梁等市政公用设施运行以及城镇危旧房屋使用等领域的安全生产隐患。